in 52525 Heinsberg
PHI AACHEN - Modernes Familiendomizil mit Klimatisierung, großer Terrasse und Ga ...
| ImmoNr | UQ387 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52525 |
| Ort | Heinsberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Nutzfläche | 78 m² |
| Gesamtfläche | 190 m² | Grundstücksgröße | 245 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 112 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 369.900 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | UQ387 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52525 |
| Ort | Heinsberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Gesamtfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 245 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 112 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 369.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-modernes-familiendomizil-mit-klimatisierung-grosser-terrasse-und-garage-in-heinsberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- naturnahe und idyllische Wohnlage
- familienfreundliche Aufteilung
- großer Wohn- und Essbereich samt offener Küche
- gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Klimatisierung in Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
- Alarmanlage und Videoüberwachung vorhanden
- Fenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- große Garage mit elektrischem Garagentor
- zwei praktische Außenstellplätze
- beheizte Vollunterkellerung
- zusätzliche Nutzfläche im Speicher
- und vieles mehr Lage 52525, Heinsberg-Randerath
Die Immobilie befindet sich im Süden des Heinsberger Ortsteils Randerath. Das direkte Umfeld ist idyllisch und erfrischend grün. Die umliegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sorgt für ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld.
Randerath selbst bietet eine solide Grundversorgung für den Alltag. Eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Hausarztpraxis befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Ortsteilen schnell erreichbar.
Über die umliegenden Landstraßen sind die Heinsberger Innenstadt, Geilenkirchen und Hückelhoven in nur zehn Fahrminuten gut zu erreichen. Auch die Autobahn A46 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Der Bahnhof Randerath bietet in knapp zehn Gehminuten zudem Zugverbindungen in Richtung Heinsberg, Aachen und Mönchengladbach. Die nächste Bushaltestelle ist sogar nur rund 200 Meter von der Immobilie entfernt.
Die Felder, Wiesen und Waldstücke sowie einige beliebte Ausflugsziele in der Umgebung bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und die Naherholung. Das "Schloss Trips" in etwa sechs Kilometern Entfernung beispielsweise ist eines der bedeutendsten Wasserschlösser des westlichen Grenzlandes und immer einen Besuch wert.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2036
Endenergiebedarf: 143.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
- naturnahe und idyllische Wohnlage
- familienfreundliche Aufteilung
- großer Wohn- und Essbereich samt offener Küche
- gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Klimatisierung in Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
- Alarmanlage und Videoüberwachung vorhanden
- Fenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- große Garage mit elektrischem Garagentor
- zwei praktische Außenstellplätze
- beheizte Vollunterkellerung
- zusätzliche Nutzfläche im Speicher
- und vieles mehr Lage 52525, Heinsberg-Randerath
Die Immobilie befindet sich im Süden des Heinsberger Ortsteils Randerath. Das direkte Umfeld ist idyllisch und erfrischend grün. Die umliegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sorgt für ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld.
Randerath selbst bietet eine solide Grundversorgung für den Alltag. Eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Hausarztpraxis befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Ortsteilen schnell erreichbar.
Über die umliegenden Landstraßen sind die Heinsberger Innenstadt, Geilenkirchen und Hückelhoven in nur zehn Fahrminuten gut zu erreichen. Auch die Autobahn A46 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Der Bahnhof Randerath bietet in knapp zehn Gehminuten zudem Zugverbindungen in Richtung Heinsberg, Aachen und Mönchengladbach. Die nächste Bushaltestelle ist sogar nur rund 200 Meter von der Immobilie entfernt.
Die Felder, Wiesen und Waldstücke sowie einige beliebte Ausflugsziele in der Umgebung bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und die Naherholung. Das "Schloss Trips" in etwa sechs Kilometern Entfernung beispielsweise ist eines der bedeutendsten Wasserschlösser des westlichen Grenzlandes und immer einen Besuch wert.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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