in 52222 Stolberg (Rheinland)
Vollsanierte 5-Zimmer-Mietwohnung mit direktem Gartenzugang nahe Stolberg-Zentru ...
| ImmoNr | M-AR-UT157 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Grundstücksgröße | 396 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 1.300 € | Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.700 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| ImmoNr | M-AR-UT157 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 396 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Vollsanierte 5-Zimmer-Mietwohnung mit direktem Gartenzugang nahe Stolberg-Zentrum
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentrumsnaher Lage von Stolberg und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und einem direkten Bezug ins Grüne.
Die Wohnung wird aktuell vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Auf insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Das modernisierte Badezimmer fügt sich stimmig in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang aus der Wohnung in den Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft und gerade in den wärmeren Monaten einen echten Mehrwert bietet.
Trotz der Nähe zum Stolberger Zentrum genießen Sie hier ein angenehm überschaubares Wohnumfeld mit lediglich drei Parteien im Haus. Gleichzeitig befinden sich Naherholungs- und Grüngebiete in unmittelbarer Umgebung, sodass Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien schnell möglich sind.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen frisch sanierten Zustand und die Kombination aus Stadtnähe und Natur zu schätzen wissen.
| Großzügiger Grundriss mit 5 Zimmern
| Modernisiertes Badezimmer
| Direkter Gartenzugang aus der Wohnung
| Gartenbereich für zusätzlichen Freizeitwert
| Gepflegtes 3-Familienhaus
| Zentrumsnahe Lage in Stolberg
| Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,18 km
Dist. Grundschule (km): 0,06 km
Dist. Gesamtschule (km): 4,72 km
Dist. Gymnasium (km): 0,55 km
Dist. Autobahn (km): 3,62 km
Dist. Zentrum (km): 0,17 km
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stolberg und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Stolberger Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der direkten Nähe zu Grün- und Naherholungsgebieten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur sind somit ohne lange Anfahrtswege möglich – ein besonderer Vorteil für Familien und Naturliebhaber.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen ermöglichen gute Verbindungen innerhalb Stolbergs sowie in Richtung Aachen und Eschweiler.
Die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angrenzender Natur macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufstätige.
Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.
Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentrumsnaher Lage von Stolberg und verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und einem direkten Bezug ins Grüne.
Die Wohnung wird aktuell vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Auf insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Das modernisierte Badezimmer fügt sich stimmig in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang aus der Wohnung in den Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft und gerade in den wärmeren Monaten einen echten Mehrwert bietet.
Trotz der Nähe zum Stolberger Zentrum genießen Sie hier ein angenehm überschaubares Wohnumfeld mit lediglich drei Parteien im Haus. Gleichzeitig befinden sich Naherholungs- und Grüngebiete in unmittelbarer Umgebung, sodass Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien schnell möglich sind.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen frisch sanierten Zustand und die Kombination aus Stadtnähe und Natur zu schätzen wissen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Großzügiger Grundriss mit 5 Zimmern
| Modernisiertes Badezimmer
| Direkter Gartenzugang aus der Wohnung
| Gartenbereich für zusätzlichen Freizeitwert
| Gepflegtes 3-Familienhaus
| Zentrumsnahe Lage in Stolberg
| Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,18 km
Dist. Grundschule (km): 0,06 km
Dist. Gesamtschule (km): 4,72 km
Dist. Gymnasium (km): 0,55 km
Dist. Autobahn (km): 3,62 km
Dist. Zentrum (km): 0,17 km
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stolberg und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Stolberger Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der direkten Nähe zu Grün- und Naherholungsgebieten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur sind somit ohne lange Anfahrtswege möglich – ein besonderer Vorteil für Familien und Naturliebhaber.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen ermöglichen gute Verbindungen innerhalb Stolbergs sowie in Richtung Aachen und Eschweiler.
Die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angrenzender Natur macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufstätige.
1
Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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