in 52499 Baesweiler
PHI AACHEN - 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplat ...
| ImmoNr | FA459 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 99 m² | Grundstücksgröße | 779 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 93 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 299.900 € | Hausgeld | 345 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
| ImmoNr | FA459 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 779 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 93 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Hausgeld | 345 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-4-zimmer-gartenwohnung-mit-grosser-terrasse-und-tiefgaragenstellplatz-in-baesweiler/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- familienfreundliche und begehrte Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich mit mehr als 33 m²
- lichtdurchflutete Zimmer
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- sonnige Süd-West-Terrasse
- großzügiger Gemeinschaftsgarten
- praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- nützlicher Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- und vieles mehr Lage 52499, Baesweiler-Oidtweiler
Die gut angebundene und familienfreundliche Wohnlage in Baesweiler-Oidtweiler überzeugt mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Bäckereien, Apotheken, ein Drogeriemarkt und verschiedene Supermärkte befinden sich im direkten Umfeld und sind innerhalb von nur 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In einem Radius von 1,5 Kilometern um die Immobilie sind zudem verschiedene Schulen angesiedelt.
In weniger als fünf Kilometern Entfernung ist sowohl der nächste Bahnhof, als auch der Anschluss an die Autobahn A44 zu erreichen. Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es sogar nur rund 60 Meter Fußweg. Damit bestehen schnelle Verbindungen innerhalb von Baesweiler, in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sowie der Nachbarländer Niederlande und Belgien. Die Bundesstraße 57 bildet zusätzlich eine direkte Verkehrsader zwischen Baesweiler und den benachbarten Städten Übach-Palenberg, Alsdorf und Geilenkirchen.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung und Erholung hat der Standort einiges zu bieten. Die nähere Umgebung bietet viele Sportangebote sowie Grün- und Parkanlagen. Das Naherholungsgebiet am "Carl-Alexander-Park" beispielsweise ist in weniger als sieben Fahrminuten immer einen Besuch wert. Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldstücke bieten oberdrein eine tolle Kulisse für erholsame Sparziergänge und spannende Fahrradtouren.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-4-zimmer-gartenwohnung-mit-grosser-terrasse-und-tiefgaragenstellplatz-in-baesweiler/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2031
Endenergieverbrauch: 77.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- familienfreundliche und begehrte Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich mit mehr als 33 m²
- lichtdurchflutete Zimmer
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- sonnige Süd-West-Terrasse
- großzügiger Gemeinschaftsgarten
- praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- nützlicher Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- und vieles mehr Lage 52499, Baesweiler-Oidtweiler
Die gut angebundene und familienfreundliche Wohnlage in Baesweiler-Oidtweiler überzeugt mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Bäckereien, Apotheken, ein Drogeriemarkt und verschiedene Supermärkte befinden sich im direkten Umfeld und sind innerhalb von nur 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In einem Radius von 1,5 Kilometern um die Immobilie sind zudem verschiedene Schulen angesiedelt.
In weniger als fünf Kilometern Entfernung ist sowohl der nächste Bahnhof, als auch der Anschluss an die Autobahn A44 zu erreichen. Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es sogar nur rund 60 Meter Fußweg. Damit bestehen schnelle Verbindungen innerhalb von Baesweiler, in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sowie der Nachbarländer Niederlande und Belgien. Die Bundesstraße 57 bildet zusätzlich eine direkte Verkehrsader zwischen Baesweiler und den benachbarten Städten Übach-Palenberg, Alsdorf und Geilenkirchen.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung und Erholung hat der Standort einiges zu bieten. Die nähere Umgebung bietet viele Sportangebote sowie Grün- und Parkanlagen. Das Naherholungsgebiet am "Carl-Alexander-Park" beispielsweise ist in weniger als sieben Fahrminuten immer einen Besuch wert. Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldstücke bieten oberdrein eine tolle Kulisse für erholsame Sparziergänge und spannende Fahrradtouren.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
welcome@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Vollvermietetes Investmentpaket mi ...
in 52499 Baesweiler
Kaufpreis 689.900 €
PHI AACHEN - Attraktives Anlagepaket mit Stellp ...
in 52499 Baesweiler
Kaufpreis 689.900 €