in 52441 Linnich
helle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Linnich
| ImmoNr | 6404 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52441 |
| Ort | Linnich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages | Währung | € |
| ImmoNr | 6404 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52441 |
| Ort | Linnich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus eines Gebäudekomplexes mit mehreren Wohneinheiten.
Über den zentral gelegenen Wohnungsflur erreichen Sie bequem alle Räume.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für schöne Träume.
Im hellen Wohnzimmer kann neben einer Wohnlandschaft, auch ein kleiner Essbereich seinen Platz finden.
Ein Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist funktional eingerichtet und verbleibt in der Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bereits geräumt und sofort verfügbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Es gibt eine Garage, diese ist vermietet.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Es gibt ausreichend Parkplätze. Lage Die Stadt Linnich gehört zum Kreis Düren und ist idyllisch an der Rur gelegen.
Durch die Stadt führt der RurUfer-Radweg und lädt zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen ein.
Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule befinden sich im Ort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie verschiedene Ärzte, Apotheken und Banken sind in Linnich zu finden.
Linnich bietet das Deutsche Glasmalerei Museum und das Heimatmuseum, viele Rad-und Wanderwege.
Regelmäßige Veranstaltungen locken viele Besucher in die Stadt, wie der Andreasmarkt und die Kulturwoche, auch verschiedene Mai- und Schützenfeste der umliegenden Ortschaften laden zum Feiern ein.
Die Rurtalbahn und verschiedene Buslinien verbinden Linnich mit den umliegenden Ortschaften, sowie den nächst größeren Städten.
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Über den zentral gelegenen Wohnungsflur erreichen Sie bequem alle Räume.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für schöne Träume.
Im hellen Wohnzimmer kann neben einer Wohnlandschaft, auch ein kleiner Essbereich seinen Platz finden.
Ein Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist funktional eingerichtet und verbleibt in der Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2026
Endenergiebedarf: 169.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Die Fenster sind doppelt verglast.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bereits geräumt und sofort verfügbar.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Es gibt eine Garage, diese ist vermietet.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Es gibt ausreichend Parkplätze. Lage Die Stadt Linnich gehört zum Kreis Düren und ist idyllisch an der Rur gelegen.
Durch die Stadt führt der RurUfer-Radweg und lädt zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen ein.
Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule befinden sich im Ort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie verschiedene Ärzte, Apotheken und Banken sind in Linnich zu finden.
Linnich bietet das Deutsche Glasmalerei Museum und das Heimatmuseum, viele Rad-und Wanderwege.
Regelmäßige Veranstaltungen locken viele Besucher in die Stadt, wie der Andreasmarkt und die Kulturwoche, auch verschiedene Mai- und Schützenfeste der umliegenden Ortschaften laden zum Feiern ein.
Die Rurtalbahn und verschiedene Buslinien verbinden Linnich mit den umliegenden Ortschaften, sowie den nächst größeren Städten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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