in 52076 Aachen
OPEN HOUSE in Aachen!
| ImmoNr | PP628oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 16 m² | Gesamtfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 1.350 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 149 m² | Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | PP628oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 1.350 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 149 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 19.09.2026 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter melanie.basse@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Lichtdurchfluteter 3-Zimmer Maisonette-Traum mit Weitblick-Balkon in Aachen-Schleckheim!
Großzügiger Maisonette-Traum in ruhiger Lage von Aachen-Schleckheim mit etwa 133 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie zwei geräumigen Zimmern. Die offene Empore mit beeindruckendem Luftraum schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die beiden Zimmer und die Empore lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereiche gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Weitblick über das grüne Umfeld. Zur Maisonette gehört ein eigener Stellplatz für komfortables Parken im Alltag.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 142,40 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- großer und sonniger Balkon mit phantastischem Fernblick
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz
- und vieles mehr Lage 52076, Aachen-Schleckheim
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Aachener Süden. Felder, Wiesen und schöne Wege für Spaziergänge beginnen bereits im nahen Umfeld und sind in etwa drei bis vier Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Eifel und zur belgischen Grenze bietet viele Möglichkeiten für erholsame Ausflüge und aktive Wochenenden in der Natur.
Die nächste Bushaltestelle liegt rund vier Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Walheim, Burtscheid und Aachen. Die Prämienstraße in Walheim erreichen Sie mit dem Auto in knapp fünf Minuten. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Der historische Ortskern von Kornelimünster und der beliebte Vennbahnweg liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Cafés, Restaurants und die besondere Kulisse der ehemaligen Abteistadt schaffen ein ansprechendes Freizeitangebot. Die Lage eignet sich besonders für Paare, die ein ruhiges und stilvolles Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur und einer guten Verbindung nach Aachen schätzen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 19.09.2026 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter melanie.basse@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Lichtdurchfluteter 3-Zimmer Maisonette-Traum mit Weitblick-Balkon in Aachen-Schleckheim!
Großzügiger Maisonette-Traum in ruhiger Lage von Aachen-Schleckheim mit etwa 133 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie zwei geräumigen Zimmern. Die offene Empore mit beeindruckendem Luftraum schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die beiden Zimmer und die Empore lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereiche gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Weitblick über das grüne Umfeld. Zur Maisonette gehört ein eigener Stellplatz für komfortables Parken im Alltag.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 142,40 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2032
Endenergieverbrauch: 142.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- großer und sonniger Balkon mit phantastischem Fernblick
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz
- und vieles mehr Lage 52076, Aachen-Schleckheim
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Aachener Süden. Felder, Wiesen und schöne Wege für Spaziergänge beginnen bereits im nahen Umfeld und sind in etwa drei bis vier Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Eifel und zur belgischen Grenze bietet viele Möglichkeiten für erholsame Ausflüge und aktive Wochenenden in der Natur.
Die nächste Bushaltestelle liegt rund vier Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Walheim, Burtscheid und Aachen. Die Prämienstraße in Walheim erreichen Sie mit dem Auto in knapp fünf Minuten. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Der historische Ortskern von Kornelimünster und der beliebte Vennbahnweg liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Cafés, Restaurants und die besondere Kulisse der ehemaligen Abteistadt schaffen ein ansprechendes Freizeitangebot. Die Lage eignet sich besonders für Paare, die ein ruhiges und stilvolles Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur und einer guten Verbindung nach Aachen schätzen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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