in 52222 Stolberg

+++ IBF Immo +++ Wunderschöne 3 ZKDB mit Balkon und Garage in Stolberg Mausbach! ...

ImmoNr	20071039	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52222
Ort	Stolberg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	730 €
Währung	€	Kaution	1.000 €

ImmoNr	20071039
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52222
Ort	Stolberg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	730 €
Währung	€
Kaution	1.000 €

Objektbeschreibung - Bei Interesse bitte umgehend eine vollständige Anfrage mit all Ihren Angaben senden -

Im Stolberger Stadtteil Mausbach, direkt in der Nähe zur Kirche, bieten wir Ihnen in einem ruhigen und gepflegten 10 Familienhaus eine 3 ZKDB Wohnung mit Balkon ab sofort zur Miete an. Die Wohnung liegt auf der 1. Etage mittig und kann ab sofort bezogen werden. Sie ist aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum rückwärtigen Balkon, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad und eine Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon hat.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In der Waschküche im Keller können sowohl die Wasch- als auch die Trockenmaschinen aufgestellt und auch die Wäsche getrocknet werden. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Bei Einzug muss die Wohnung vom Mieter renoviert werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung Die angebotene Wohnung bietet auf 73,2m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne Küche und 2 Schlafzimmer. Das Bad ist innenliegend und verfügt leider über kein Fenster. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreicht werden. Die Böden im Bad, der Küche und der Diele sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Parkettboden. Das Schlafzimmer ist mit Laminat und das Kinderzimmer mit einem Teppich ausgelegt. Im Jahr 2000 erhielt die Wohnung komplett neue Schüco - Fenster mit Rollläden in allen Räumen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad bzw. über ein Untertischgerät in der Küche. Lage Mausbach ist eine Ortschaft am Nordrand der Eifel und seit 1972 ein Stadtteil von Stolberg (Rhld.) in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Nachbarortschaften sind Gressenich, zu dem es bis 1972 gehörte, und Vicht. In Mausbach wohnen rund 4.700 Einwohner. Der Ort liegt an dem gleichnamigen Bach Mausbach im nördlichen Teil des Naturparks Hohes Venn - Eifel am Westrand des Hürtgenwaldes. Zu Mausbach gehören die Ortsteile Diepenlinchen, Fleuth und mit eigener Kirche Krewinkel. Im Ort befinden sich neben einem Kindergarten auch eine Grund- und eine Realschule. Sportvereine sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Sonstiges Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe Ihrer Personalien, Telefonnummer und Emailadresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll. Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet.

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IBF Immofinanz GmbH Özgür Bektas 00491705566166
info@ibf-aachen.de

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