in 52224 Stolberg
PHI AACHEN - Charmantes Wohnjuwel auf himmlischen Sonnengrund in Stolberg-Vicht!
| ImmoNr | RI535 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 23 m² |
| Gesamtfläche | 143 m² | Grundstücksgröße | 289 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 319.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | RI535 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Gesamtfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 289 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Charmantes Wohnjuwel auf himmlischen Sonnengrund in Stolberg-Vicht!
In gesuchter Lage, am Rande vom Vicht, erleben Sie ein Wohnhaus in gewachsenem Umfeld: Über 120 helle m² Wohnfläche, herrliche Sonnenterrasse, gemütlicher Garten, zwei Bäder, und ein Gäste-WC vollenden den gepflegten Gesamteindruck. Fünf Zimmer bieten Ihrer Familie genügend Platz zum glücklich sein. Für 319.000 Euro wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: V: 113,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1989!
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Laminatboden
- Fliesenboden
- PKW-Stellplatz
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- attraktives Wohlfühlhaus
- beliebte Wohnlage Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 4,00
Dist. Gymnasium (km): 6,70
Dist. Gesamtschule (km): 6,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 12,40
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
In gesuchter Lage, am Rande vom Vicht, erleben Sie ein Wohnhaus in gewachsenem Umfeld: Über 120 helle m² Wohnfläche, herrliche Sonnenterrasse, gemütlicher Garten, zwei Bäder, und ein Gäste-WC vollenden den gepflegten Gesamteindruck. Fünf Zimmer bieten Ihrer Familie genügend Platz zum glücklich sein. Für 319.000 Euro wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: V: 113,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1989!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2027
Endenergieverbrauch: 113.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Laminatboden
- Fliesenboden
- PKW-Stellplatz
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- attraktives Wohlfühlhaus
- beliebte Wohnlage Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 4,00
Dist. Gymnasium (km): 6,70
Dist. Gesamtschule (km): 6,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 12,40
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
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