in 52076 Aachen / Kornelimünster
JÄSCHKE - gemütliche Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
| ImmoNr | DB 23018 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen / Kornelimünster | Land | Deutschland |
| Bürofläche | 25 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Laminat | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 275 € | Nebenkosten | 75 € |
| Warmmiete | 350 € | Außen-Provision | 1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. |
| Währung | € | Kaution | 825 € |
| ImmoNr | DB 23018 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen / Kornelimünster |
| Land | Deutschland |
| Bürofläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 275 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Warmmiete | 350 € |
| Außen-Provision | 1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. |
| Währung | € |
| Kaution | 825 € |
Objektbeschreibung Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- helle, freundliche Gewerbefläche
- Klimagerät
- Fahrstuhl
- ruhige Lage im Grünen
- sofort verfügbar Lage Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2025
Endenergiebedarf: 196.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 29.30 kWh/(m²*a)
- helle, freundliche Gewerbefläche
- Klimagerät
- Fahrstuhl
- ruhige Lage im Grünen
- sofort verfügbar Lage Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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db@jaeschke-immobilien.de
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