in 52222 Stolberg
PHI AACHEN - Hochwertiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage ...
| ImmoNr | ZK595_2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² | Nutzfläche | 95 m² |
| Gesamtfläche | 311 m² | Grundstücksgröße | 605 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 216 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Carports 3 Sonstige |
Kaufpreis | 459.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | ZK595_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Gesamtfläche | 311 m² |
| Grundstücksgröße | 605 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 216 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Carports 3 Sonstige |
| Kaufpreis | 459.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hochwertiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage in Stolberg-Atsch!
Wir präsentieren Ihnen ein Familiendomizil in einer ruhigen Wohngegend von Stolberg, auf einem sonnigen Grundstück von 605 m². Die Immobilie beeindruckt mit Ihrer Größe von ca. 216 m² und einem äußerst gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 68 m² und besticht durch ihren modernen Charme. Eine großzügige überdachte Terrasse bietet das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet 147 m² Wohnfläche. Der Kaufpreis beträgt 459.900 Euro. Zusätzlich können eine Doppelgarage und ein Carport für nur 20.000 Euro erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0241/400870.
Energieausweis: V: 49,42 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1914!
- beliebte und ruhige Lage von Stolberg
- gute Infrastruktur
- Garage und Carport zum Preis von 20.000 Euro
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 216 m²
- gepflegter Zustand
- lichtdurchflutete Räume
- moderne Tageslicht-Bäder mit Duschen
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Garage
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,32
Dist. Gymnasium (km): 1,57
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 3,24
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Wir präsentieren Ihnen ein Familiendomizil in einer ruhigen Wohngegend von Stolberg, auf einem sonnigen Grundstück von 605 m². Die Immobilie beeindruckt mit Ihrer Größe von ca. 216 m² und einem äußerst gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 68 m² und besticht durch ihren modernen Charme. Eine großzügige überdachte Terrasse bietet das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet 147 m² Wohnfläche. Der Kaufpreis beträgt 459.900 Euro. Zusätzlich können eine Doppelgarage und ein Carport für nur 20.000 Euro erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0241/400870.
Energieausweis: V: 49,42 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1914!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2033
Endenergieverbrauch: 49.42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
- beliebte und ruhige Lage von Stolberg
- gute Infrastruktur
- Garage und Carport zum Preis von 20.000 Euro
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 216 m²
- gepflegter Zustand
- lichtdurchflutete Räume
- moderne Tageslicht-Bäder mit Duschen
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Garage
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,32
Dist. Gymnasium (km): 1,57
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 3,24
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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