in 52223 Stolberg
PHI AACHEN - Großzügiges Drei-Parteienhaus in Stolberg-Liester!
| ImmoNr | NT900_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² | Grundstücksgröße | 313 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Vermietbare Fläche | 200 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 239.900 € | Netto Kaltmiete | 7.100,40 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | NT900_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 313 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 200 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 239.900 € |
| Netto Kaltmiete | 7.100,40 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Großzügiges Drei-Parteienhaus in Stolberg-Liester!
In begehrter Stolberger Lage liegt dieses ansprechende Dreifamilienhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück. Die Größe der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 73 m². Die jährliche Nettokaltmiete liegt momentan bedingt durch den Leerstand von einer Wohnung mit etwa 73 m² bei 7.100,40 Euro. Ein Garten, der zum Entspannen einlädt, rundet dieses Objekt insgesamt ab.. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen oder als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 239.900 Euro. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0241 40087-0.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- zurzeit drei Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen liegen zwischen 54 m² und 73 m²
- zwei Wohnungen vermietet von etwa 54m² und 73 m²
- eine leerstehende Wohnung mit etwa 73 m²
- Terrasse und Balkon zum Garten
- Fenster isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 0,17
Dist. Gymnasium (km): 0,33
Dist. Bus (km): 0,19
Dist. Autobahn (km): 3,67
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
In begehrter Stolberger Lage liegt dieses ansprechende Dreifamilienhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück. Die Größe der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 73 m². Die jährliche Nettokaltmiete liegt momentan bedingt durch den Leerstand von einer Wohnung mit etwa 73 m² bei 7.100,40 Euro. Ein Garten, der zum Entspannen einlädt, rundet dieses Objekt insgesamt ab.. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen oder als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 239.900 Euro. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0241 40087-0.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- zurzeit drei Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen liegen zwischen 54 m² und 73 m²
- zwei Wohnungen vermietet von etwa 54m² und 73 m²
- eine leerstehende Wohnung mit etwa 73 m²
- Terrasse und Balkon zum Garten
- Fenster isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 0,17
Dist. Gymnasium (km): 0,33
Dist. Bus (km): 0,19
Dist. Autobahn (km): 3,67
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
KP nur 228.000 € FP!!!
EFH für die Kleinfamilie ...
in 52223 Stolberg
Kaufpreis 228.000 €
PHI AACHEN - Renditestarkes und gepflegtes 11- ...
in 52222 Stolberg
PHI AACHEN - Charmante 3-Zimmer-Wohnetage mit W ...
in 52222 Stolberg
Kaufpreis 149.900 €