in 52249 Eschweiler
Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in Eschweiler zu ve ...
| ImmoNr | 6042 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 745 € | Nebenkosten | 205 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Kaltmieten |
| ImmoNr | 6042 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 745 € |
| Nebenkosten | 205 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Zu vermieten ist eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon am Stadtrand von Eschweiler.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Durch einen großzügigen Dielenbereich gelangt man in alle Räume. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die direkte Verbindung von der Küche in den Wohn- und Essbereich.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhigen zur Hausrückseite ausgerichteten Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der in der monatlichen Miete enthalten ist. Ein separater Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete Wohnung € 745,00 + Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkostenvorauszahlung) € 205,00 = € 950,00
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01. Juli 2024 vermietet.
-Kellerraum
-Garagenstellplatz
-Balkon Lage Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, Banken, Dienstleistern, Schulen, Ärzten und Krankenhaus.
Für Naherholungssuchende befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt der nahegelegene Stadtwald oder der Blausteinsee, jeweils mit einem hohen Freizeitwert und guter Gastronomie.
Eschweiler hat eine sehr gute Autobahnanbindung (A4 und A44). Die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf, mit Ihren Flughäfen (Maastricht-Aachen 50 km, Köln-Bonn 70km und Düsseldorf 80km) sind gut zu erreichen.
Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Gemeindegebiet vorhanden.
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Durch einen großzügigen Dielenbereich gelangt man in alle Räume. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die direkte Verbindung von der Küche in den Wohn- und Essbereich.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhigen zur Hausrückseite ausgerichteten Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der in der monatlichen Miete enthalten ist. Ein separater Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete Wohnung € 745,00 + Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkostenvorauszahlung) € 205,00 = € 950,00
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01. Juli 2024 vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2031
Endenergieverbrauch: 92.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
-Kellerraum
-Garagenstellplatz
-Balkon Lage Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, Banken, Dienstleistern, Schulen, Ärzten und Krankenhaus.
Für Naherholungssuchende befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt der nahegelegene Stadtwald oder der Blausteinsee, jeweils mit einem hohen Freizeitwert und guter Gastronomie.
Eschweiler hat eine sehr gute Autobahnanbindung (A4 und A44). Die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf, mit Ihren Flughäfen (Maastricht-Aachen 50 km, Köln-Bonn 70km und Düsseldorf 80km) sind gut zu erreichen.
Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Gemeindegebiet vorhanden.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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