in 52066 Aachen

Aachen-Burtscheid: Schick möbl. 1-Zi-App. in histor. Geb., zentrumsnah

ImmoNr19245 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52066 OrtAachen
LandDeutschland Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
MoebliertVoll Warmmiete1.040 €
Währung Kaution1.780 €
ImmoNr19245
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
MoebliertVoll
Warmmiete1.040 €
Währung
Kaution1.780 €
Objektbeschreibung Historisches Ambiente, kombiniert mit hochwertigem Komfort, in der ehemaligen Bischofsresidenz....
Diese sehr schicke Appartment im Hochparterre des kernsanierten historischen Gebäudedenkmals bietet großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Möblierung, die alle Bedürfnisse eines einzelnen Mieters erfüllt. Der Wohnraum beinhaltet sowohl einen Sitz-, einen Ess- sowie den Schlafbereich mit Doppelbett. In der breiten Diele befindet sich eine Küche, die auch umfangreichere Kochaktionen ermöglicht. Das moderne Bad mit Dusche vervollständigt diese sehr attraktive Wohnung.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Die Miete mit Nebenkosten beträgt 890,- € für eine Person, Heizkosten und Stromkosten werden zusätzlich mit 150,- € monatlich vorausbezahlt. Bei Ein- und Auszug wird der tatsächliche Zählerstand festgehalten und der tatsächliche Verbrauch wird zählergenau abgerechnet. Somit beträgt die monatliche Mietzahlung 1.040,- €.
Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson!

Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, ist die Immobilie von der Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 befreit
Ausstattung Echtholzparkett in Küche und Wohn-Schlafzimmer,
Fußbodenheizung, gespachtelte Wände, Bett 1,40 m x 2,00 m
Einbauküche mit 2 Induktionsplatten, Waschmaschine in der Küche, Mikrowelle mit Backofenfunktion,
Internet, Kabel-TV,
Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt dieser Stadtteil im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt, unweit des Burtscheider Zentrums in der alten Bischofsresidenz,verkehrstechnisch sehr günstig zwischen Burtscheider Kurgarten und Hauptbahnhof gelegen, und profitiert von der sehr guten Infrastruktur der Umgebung.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten und die Aachener City in ca 12 Minuten zu erreichen.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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aachen@hc24.de

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