in 52066 Aachen

Frankenberger Viertel: Hochwertig u. schick möbl. 1-Zi.-Ap., all incl., Stellpl. ...

ImmoNr19273 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52066 OrtAachen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche27 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 HeizungsartFernwärme
MoebliertVoll Warmmiete895 €
Währung Kaution1.590 €
ImmoNr19273
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartFernwärme
MoebliertVoll
Warmmiete895 €
Währung
Kaution1.590 €
Objektbeschreibung Dieses sehr hochwertig, gleichzeitig modern und sehr gemütlich, eingerichtete 1-Zimmer-Apartment bietet räumlich komprimiert den Komfort einer weit größeren 2-Zimmerwohnung. Im 2. Obergeschoß eines Neubaus gelegen, ist sie bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die geschickte Raumausnutzung, durch teils variable Möblierung, ermöglicht einen bequemen Sitzbereich, der sich durch einfaches ausklappen eines vollwertigen Doppelbetts, aus dem dahinterliegenden Schrankelement, in einen Schlafbereich wandelt. Eine Theke mit Hockern trennt die kompakte, voll ausgestattete Küchenzone ab und seitlich lässt sich noch ein Arbeitsbereich aus dem Schrank herausklappen. Ästhetisch ansprechende Kunstdrucke verstärken die heiter-gemütliche Athmosphäre dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Die Miete beträgt, inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie einer schnellen Internetverbindung, 895,- €. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 100,- € hinzugemietet werden. Diese Wohnung wird nur an 1.Person vermietet!

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 32 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2018

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 29.06.2027
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Vinylboden in allen Wohnbereichen; Fliesen im Duschbad;
Küche voll ausgestattet mit: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, große Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowellengerät, sowie einer Kaffee- und Espressomaschine;
Bügelstation; SONOS-Musikanlage; TV mit Kabelanschluss;
Klingelanlage mit Video;
Aufzug; Fahrradabstellmöglichkeit im Keller;
Waschmaschine und Trockner im Keller können mit EC-Karte bezahlt werden;
PKW-Stellplatz kann für zusätzlich 100,- €/Monat angemietet werden;
Lage Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Weitgehend erhalten gebliebene Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Die Altstadt ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Autobahnverbindungen existieren über den Europaplatz und die Triererstrasse.

Das Apartment befindet sich in einem neuerrichteten Wohnkomplex, den sogenannten Mephistohöfen, in einer ruhigen Wohnstraße, direkt angrenzend an das Aachener Zentrum.
Sonstiges Baujahr: 2018
Energiekennwert: 32 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
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aachen@hc24.de

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