in 52080 Aachen
Aachen-Haaren: Elegant-modern möbl. 2-Zi.-Whng. mit Balkon, Panoramaaussicht; St ...
| ImmoNr | 19341 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52080 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 7 |
| Wohnfläche | 55 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.190 € |
| Währung | € | Kaution | 2.380 € |
| ImmoNr | 19341 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.190 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.380 € |
Objektbeschreibung Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese hochwertig-modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 7. OG eines Wohnhauses.
Im Wohnzimmer sticht ein über die gesamte Breite gehendes Fensterband mit Zugang zum Balkon hervor. Eine wundervolle Panorama Aussicht öffnet sich vor dem Betrachter und lässt den Blick in die Weite schweifen. Diese kann auch von der eleganten Sitzgarnitur aus genossen werden.
Sitz-, Ess- und Kochbereich gehen offen ineinander über und erzeugen ein Gefühl von Großzügigkeit.
Als Esstisch fungiert eine Holztheke mit Sitzhockern. Dahinter befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche.
Im Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank befindet sich auch ein Schreibtisch. Ein Duschbad, die Diele und eine kleine Abstellkammer vervollständigen diese Wohnung.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Warmmiete inkl. Heiz- und Nebenkosten, sowie Internet 1.190,- €.
Diese Wohnung wird nur an maximal 2 Personen vermietet. Strom wird von den Mietern selber angemeldet und abgerechnet.
Ein Garagen-Stellplatz kann auf Anfrage angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,60 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1963
Fliesenböden in integrierte Küche und Bad,
Einbauküche mit Ceranfeldern, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Waschmaschine in der Küche, Kamin mit Bioethanol,
Duschbad, Balkon, Sat und Smart-TV, Internet, Aufzug, Fahrradabstellraum im Keller, Lage Die hier angebotene Wohnung liegt in Aachen-Haaren, einem eigenständigen Stadtteil mit kleinem Zentrum und ruhigen Wohnstraßen. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Aachener Innenstadt als auch die Autobahnzufahrten Richtung Köln, Niederlande und Belgien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Wohnstandort bietet sowohl die Nähe zur Innenstadt, eine gute Verkehrsanbindung auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie einen hohen Freizeitwert in direkter Naturnähe.
Sonstiges Baujahr: 1963
Energiekennwert: 139,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Im Wohnzimmer sticht ein über die gesamte Breite gehendes Fensterband mit Zugang zum Balkon hervor. Eine wundervolle Panorama Aussicht öffnet sich vor dem Betrachter und lässt den Blick in die Weite schweifen. Diese kann auch von der eleganten Sitzgarnitur aus genossen werden.
Sitz-, Ess- und Kochbereich gehen offen ineinander über und erzeugen ein Gefühl von Großzügigkeit.
Als Esstisch fungiert eine Holztheke mit Sitzhockern. Dahinter befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche.
Im Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank befindet sich auch ein Schreibtisch. Ein Duschbad, die Diele und eine kleine Abstellkammer vervollständigen diese Wohnung.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Warmmiete inkl. Heiz- und Nebenkosten, sowie Internet 1.190,- €.
Diese Wohnung wird nur an maximal 2 Personen vermietet. Strom wird von den Mietern selber angemeldet und abgerechnet.
Ein Garagen-Stellplatz kann auf Anfrage angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,60 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1963
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
Fliesenböden in integrierte Küche und Bad,
Einbauküche mit Ceranfeldern, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Waschmaschine in der Küche, Kamin mit Bioethanol,
Duschbad, Balkon, Sat und Smart-TV, Internet, Aufzug, Fahrradabstellraum im Keller, Lage Die hier angebotene Wohnung liegt in Aachen-Haaren, einem eigenständigen Stadtteil mit kleinem Zentrum und ruhigen Wohnstraßen. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Aachener Innenstadt als auch die Autobahnzufahrten Richtung Köln, Niederlande und Belgien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Wohnstandort bietet sowohl die Nähe zur Innenstadt, eine gute Verkehrsanbindung auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie einen hohen Freizeitwert in direkter Naturnähe.
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Energiekennwert: 139,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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