in 52066 Aachen
Aachen-Frankenberger Viertel: möblierte 2 Zimmerwohnung im Altbau
| ImmoNr | 19386 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.150 € | Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
| ImmoNr | 19386 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
Objektbeschreibung Eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen im Frankenberger Viertel:
Direkt am Neumarkt befindet sich diese 2-Zimmerwohnug in einem Altbau mit 3,50 m Deckenhöhe.
Die ansprechend möblierte 2 - Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Ausgehend vom Vorflur gelangt man linker Hand in das Wohnzimmer. Die Küche mit Esstisch und das Schlafzimmer mit Schlafempore orientieren sich zur Rückseite des Wohnhauses. Die Coach im Wohnzimmer kann auch als Schlafcoach benutzt werden. Das Bad mit Duschwanne ist modern und freundlich eingerichtet.
Bei der Anmietung durch eine Person beträgt die Miete mit Nebenkosten und Heizung 1.150,- € im Monat.
Bei der Anmietung durch 2 Personen beträgt die Monatsmiete mit Nebenkosten, Heizungs- und Stromkosten 1.190,- €.
Diese Wohnung ist nur im Zeitraum vom 15.01.2026 bis maximal zum 15.04.2026 anmietbar!
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1905
Fliesenböden im Bad mit Sitzbadewanne,
Einbauküche vorhanden mit Cerankochfeldern (ohne Backofen), Kühlschrank mit Gefrierfach,
Kabel-TV; Internet, eigene Mielewaschmaschine in der Wohnung, Lage Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens.
Weitgehend erhalten gebliebene Jahrhundertwende- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich am Neumarkt in der Bismarckstraße und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und das Autobahnnetz.
Das Zentrum ist fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Baujahr: 1905
Energiekennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
Direkt am Neumarkt befindet sich diese 2-Zimmerwohnug in einem Altbau mit 3,50 m Deckenhöhe.
Die ansprechend möblierte 2 - Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Ausgehend vom Vorflur gelangt man linker Hand in das Wohnzimmer. Die Küche mit Esstisch und das Schlafzimmer mit Schlafempore orientieren sich zur Rückseite des Wohnhauses. Die Coach im Wohnzimmer kann auch als Schlafcoach benutzt werden. Das Bad mit Duschwanne ist modern und freundlich eingerichtet.
Bei der Anmietung durch eine Person beträgt die Miete mit Nebenkosten und Heizung 1.150,- € im Monat.
Bei der Anmietung durch 2 Personen beträgt die Monatsmiete mit Nebenkosten, Heizungs- und Stromkosten 1.190,- €.
Diese Wohnung ist nur im Zeitraum vom 15.01.2026 bis maximal zum 15.04.2026 anmietbar!
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1905
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 11.06.2025
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Fliesenböden im Bad mit Sitzbadewanne,
Einbauküche vorhanden mit Cerankochfeldern (ohne Backofen), Kühlschrank mit Gefrierfach,
Kabel-TV; Internet, eigene Mielewaschmaschine in der Wohnung, Lage Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens.
Weitgehend erhalten gebliebene Jahrhundertwende- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich am Neumarkt in der Bismarckstraße und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und das Autobahnnetz.
Das Zentrum ist fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar.
1
Energiekennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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