in 52078 Aachen

Aachen-Forst: Modern u. gemütl. möbl. 3-Zi.-Whng. in ruhiger, verkehrsgünst. Lag ...

ImmoNr19387 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ52078 OrtAachen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
MoebliertVoll Warmmiete1.330 €
Währung Kaution2.660 €
ImmoNr19387
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
MoebliertVoll
Warmmiete1.330 €
Währung
Kaution2.660 €
Objektbeschreibung Diese modern und gemütlich eingerichtete Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses und erstreckt sich als Maisonette in das darüberliegende Dachgeschoß.
Das geräumige Wohnzimmer geht offen in den Essbereich über. Daran schließt sich die separate, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich an.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, sowie das helle Bad mit Badewanne.
Über eine platzsparende Samba-Treppe erreicht man die obere Wohnebene als weiteren Schlafbereich, mit einem Einzelbett und einem Arbeitsplatz.

Die Miete beträgt monatlich bei Anmietung bis zu 2 Personen 1.130,- € inkl. Neben-, Wasserkosten und Internet.
Zusätzlich werden Heizungs- und Stromkosten monatlich mit 200,- € vorausbezahlt und nach den tatsächlichen Kosten zählergenau abgelesen und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88,97 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1987

 
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 09.10.2033
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Vinylböden in Küche, Bad und Wohnzimmer, Laminatboden im Schlafzimmer, Holzboden im Arbeits/Gästezimmer
Einbauküche mit Induktionsplatten, Backofen, Spülmaschine Mikrowelle, Senseo Kaffemaschine,
Wannenbad, Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, Gästebett 0,90 m x 2,00 m
Arbeitstisch und Gäste-Bett, Internet, TV, Waschmaschine im Keller,
Lage Die Wohnung befindet sich in Aachen-Forst in einer ruhigen Wohnstrasse. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle Meisenweg und in der Nähe ein Lidl-Supermarkt.
Über die Triererstrasse als Hauptschlagader des Viertels lassen sich sowohl die Aachener City als auch die Eifel mühelos erreichen. Des weiteren findet man hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Buslinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.
Sonstiges Baujahr: 1987
Energiekennwert: 88,97 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
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aachen@hc24.de

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