in 52062 Aachen
Im Univiertel: Schicke, modern möbl. 2-Zi.-Whng. m. Balkon
| ImmoNr | 19443 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52062 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 47 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € | Kaution | 2.700 € |
| ImmoNr | 19443 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Objektbeschreibung Inmitten des Universitätsviertels bietet diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im 3. OG eines gepflegten, frisch sanierten Wohnhauses, Komfort und Anschluss an das Aachener Studentenleben.
Der Wohnraum beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, an dem auch Gäste Platz haben, und einen bequemen Sitzbereich. Bodentiefe Fenstertüren zum angeschlossenen Balkon lassen viel Licht in den Raum.
Der Blick öffnet sich vom Balkon aus zu einem kleinen Platz an der gegenüberliegenden Sparkasse, bis zur Uni-Bibliothek, sowie auf die Fußgängerzone auf den beiden anderen Seiten.
Von der zentralen Eingangsdiele aus erreicht man auch das schmale Bad mit Dusche und WC, sowie das nach hinten gerichtete geräumige Schlafzimmer, mit einem Arbeitsbereich für das Home Office.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Nebenkosten mit Heizung und Internet, 1.350,- €. Strom wird separat angemeldet und vom Mieter abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,66 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 2016
Im Wohnraum integrierte Küchenzeile mit Ceranfeld/4 Kochstellen, Backofen (Umluft), Spülmaschine und halbhoher Kühl- und Gefrierkombination.
Essbereich für 4 Personen.
TV mit Sat-Anschluss und Internet.
Schlafzimmer mit Boxspringbett (180 x 200).
Waschmaschine im Keller, Münzgerät.
Fenster mit 3-fach Verglasung. Lage Im Herzen des Pontviertels gelegen, in unmittelbarer fußläufiger Nähe zur Uni mit dem RWTH Hauptgebäude und zahlreichen Instituten, sowie zur Aachener Altstadt mit all den Sehenswürdigkeiten, hat diese Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur vorzuweisen.
Ob Gaumengenüsse, oder schnelle Nahrungsaufnahme, ob nette und ruhige Kneipe, oder belebter Szene-Treff, das Viertel bietet für jeden Anspruch die richtige Antwort. Supermarkt, Banken und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten Anschluss in alle Richtungen und auch die Autobahn wird in ca 8 Fahrtminuten erreicht.
Sonstiges Baujahr: 2016
Energiekennwert: 47,66 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Der Wohnraum beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, an dem auch Gäste Platz haben, und einen bequemen Sitzbereich. Bodentiefe Fenstertüren zum angeschlossenen Balkon lassen viel Licht in den Raum.
Der Blick öffnet sich vom Balkon aus zu einem kleinen Platz an der gegenüberliegenden Sparkasse, bis zur Uni-Bibliothek, sowie auf die Fußgängerzone auf den beiden anderen Seiten.
Von der zentralen Eingangsdiele aus erreicht man auch das schmale Bad mit Dusche und WC, sowie das nach hinten gerichtete geräumige Schlafzimmer, mit einem Arbeitsbereich für das Home Office.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Nebenkosten mit Heizung und Internet, 1.350,- €. Strom wird separat angemeldet und vom Mieter abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,66 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 2016
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 11.02.2035
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Im Wohnraum integrierte Küchenzeile mit Ceranfeld/4 Kochstellen, Backofen (Umluft), Spülmaschine und halbhoher Kühl- und Gefrierkombination.
Essbereich für 4 Personen.
TV mit Sat-Anschluss und Internet.
Schlafzimmer mit Boxspringbett (180 x 200).
Waschmaschine im Keller, Münzgerät.
Fenster mit 3-fach Verglasung. Lage Im Herzen des Pontviertels gelegen, in unmittelbarer fußläufiger Nähe zur Uni mit dem RWTH Hauptgebäude und zahlreichen Instituten, sowie zur Aachener Altstadt mit all den Sehenswürdigkeiten, hat diese Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur vorzuweisen.
Ob Gaumengenüsse, oder schnelle Nahrungsaufnahme, ob nette und ruhige Kneipe, oder belebter Szene-Treff, das Viertel bietet für jeden Anspruch die richtige Antwort. Supermarkt, Banken und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten Anschluss in alle Richtungen und auch die Autobahn wird in ca 8 Fahrtminuten erreicht.
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Energiekennwert: 47,66 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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