in 52134 Herzogenrath
Herzogenrath: Schick möbl., geräumige 3-Zi.-Whng. m. Balkon, in guter Lage; Stel ...
| ImmoNr | 19453 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52134 | Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.590 € | Währung | € |
| Kaution | 3.180 € |
| ImmoNr | 19453 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.590 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.180 € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung im 1.OG befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und stilvollen Wohnanlage.
Links vom Eingangsbereich betritt man das Schlafzimmer mit angeschossenem eigenem Duschbad und separatem Raum mit Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche und Balkon, bildet das Zentrum dieser stilvolen Wohnung. Der eigene Hausarbeitsraum ist mit weiteren Kleiderschränken, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer mit Einzelbett und Arbeitsplatz erweitert die Rückzugsmöglichkeiten. Neben diesem Schlafzimmer gibt es ein separates Wannenbad.
Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Heizungs- und Wasserkosten und Internet beträgt 1.590,- €. Der Strom wird mit 70 ,- € vorausbezahlt und bei Ein - und Auszug zählergenau abgelesen und abgerechnet. Ein PKW-Aussenstellplatz kann für 60,- € zusätzlich im Monat angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72,6 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas und Solar
Gebäudebaujahr: 2017
Fussbodenheizung, Aussenrolläden, innenliegende Plisses mit Sonnenschutzsensor,
Einbauküche: Ceranfelder, Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Spülmaschine, Mikrowelle,
Doppelbett im Schlafzimmer 1,80 m x 2,00 m , mit angeschlossenem Duschbad und Extraraum für Kleiderschrank,
Einzelbett im Gästezimmer 1,00 m x 2,00 m, separates Wannenbad,
Balkon, Waschmaschine und Trockner im Hausarbeitsraum in der Wohnung,
eigener PKW-Aussenstellplatz für 60,- € extra im Monat anmietbar,
Kabel TV, Internet, Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiet Broichbachtal, in direkter Umgebung zu Herzogenrath. Die Nähe zum Aachener Zentrum, zur Autobahnauffahrt, sowie den RWTH-Instituten in Melaten und dem Uniklinikum, machen diesen autarken Ort so attraktiv für Aachener.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Die Niederlande, Würselen und Aachen sind in wenigen Fahrtminuten erreicht.
Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Links vom Eingangsbereich betritt man das Schlafzimmer mit angeschossenem eigenem Duschbad und separatem Raum mit Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche und Balkon, bildet das Zentrum dieser stilvolen Wohnung. Der eigene Hausarbeitsraum ist mit weiteren Kleiderschränken, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer mit Einzelbett und Arbeitsplatz erweitert die Rückzugsmöglichkeiten. Neben diesem Schlafzimmer gibt es ein separates Wannenbad.
Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Heizungs- und Wasserkosten und Internet beträgt 1.590,- €. Der Strom wird mit 70 ,- € vorausbezahlt und bei Ein - und Auszug zählergenau abgelesen und abgerechnet. Ein PKW-Aussenstellplatz kann für 60,- € zusätzlich im Monat angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72,6 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas und Solar
Gebäudebaujahr: 2017
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 19.05.2035
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Fussbodenheizung, Aussenrolläden, innenliegende Plisses mit Sonnenschutzsensor,
Einbauküche: Ceranfelder, Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Spülmaschine, Mikrowelle,
Doppelbett im Schlafzimmer 1,80 m x 2,00 m , mit angeschlossenem Duschbad und Extraraum für Kleiderschrank,
Einzelbett im Gästezimmer 1,00 m x 2,00 m, separates Wannenbad,
Balkon, Waschmaschine und Trockner im Hausarbeitsraum in der Wohnung,
eigener PKW-Aussenstellplatz für 60,- € extra im Monat anmietbar,
Kabel TV, Internet, Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiet Broichbachtal, in direkter Umgebung zu Herzogenrath. Die Nähe zum Aachener Zentrum, zur Autobahnauffahrt, sowie den RWTH-Instituten in Melaten und dem Uniklinikum, machen diesen autarken Ort so attraktiv für Aachener.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Die Niederlande, Würselen und Aachen sind in wenigen Fahrtminuten erreicht.
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Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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