in 52074 Aachen
Uni-Nähe: Schick u. gemütl. möbl. 2,5-Zi.-Whng, m. Terrasse, Garten u. Stellplat ...
| ImmoNr | 19463 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52074 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.390 € | Währung | € |
| Kaution | 2.780 € |
| ImmoNr | 19463 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.390 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.780 € |
Objektbeschreibung Diese im Erdgeschoss eines Denkmalschutz-Hauses gelegene 2,5 Zimmerwohnung bietet schicke Gemütlichkeit, gepaart mit dem Flair eines Altbaus.
Das Wohnzimmer und die Wohnküche gehen offen ineinander über und schaffen eine großzügige Athmosphäre.
Über die bodentiefen Fenstertüren im Wohnraum betritt man die große, überdachte Terrasse mit anschließendem Garten.
Die attraktive Wohnküche ist sehr gut ausgestattet und ermöglicht gesellige Abende am Kaminfeuer.
Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche beherbergt auch die eigene Waschmaschine mit separatem Trockner.
Die monatliche Miete beträgt inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet und einem PKW-Außenstellplatz, 1.390,- € für eine Person. Eine zweite Person wird mit zusätzlich 40,- € monatlich berechnet.
Die Wohnung ist leider nur in dem Zeitraum vom 01.10.2025 bis zum 31.01.2026 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 Ausstattung Echtholzböden im Wohn-, Schlafzimmer, Küche,
Einbauküche mit Gadherd und Backofen, Kühlschrank mit Gerfrierkombination, Spülmaschine,
Duschbad, Waschmaschine und Trockner, überdachte Terrasse und Garten, PKW- Aussenstellplatz,
Abstellmöglichkeit für Fahrrad, Internet, Sat-TV, Lage "Auf der Hörn" ist, durch seine unmittelbare Nähe zum Uniklinikum, den RWTH Institutsgebäuden und der Innenstadt, eine der begehrtesten Wohnlagen in Aachen. Vor allem Unibedienstete, Ärzte und Professoren schätzen das ruhige, mit viel Grün durchwachsene Wohnviertel.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Und die Innenstadt lockt mit ihren Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten.
Für eine optimale überregionale Mobilität sorgt die schnell über den Pariser Ring erreichbare Autobahnanbindung.
Holland und Belgien sind schnell erreicht und laden zu Auflügen in die Natur, oder zu einem Abstecher nach Maastricht ein.
Sonstiges Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Das Wohnzimmer und die Wohnküche gehen offen ineinander über und schaffen eine großzügige Athmosphäre.
Über die bodentiefen Fenstertüren im Wohnraum betritt man die große, überdachte Terrasse mit anschließendem Garten.
Die attraktive Wohnküche ist sehr gut ausgestattet und ermöglicht gesellige Abende am Kaminfeuer.
Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche beherbergt auch die eigene Waschmaschine mit separatem Trockner.
Die monatliche Miete beträgt inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet und einem PKW-Außenstellplatz, 1.390,- € für eine Person. Eine zweite Person wird mit zusätzlich 40,- € monatlich berechnet.
Die Wohnung ist leider nur in dem Zeitraum vom 01.10.2025 bis zum 31.01.2026 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 Ausstattung Echtholzböden im Wohn-, Schlafzimmer, Küche,
Einbauküche mit Gadherd und Backofen, Kühlschrank mit Gerfrierkombination, Spülmaschine,
Duschbad, Waschmaschine und Trockner, überdachte Terrasse und Garten, PKW- Aussenstellplatz,
Abstellmöglichkeit für Fahrrad, Internet, Sat-TV, Lage "Auf der Hörn" ist, durch seine unmittelbare Nähe zum Uniklinikum, den RWTH Institutsgebäuden und der Innenstadt, eine der begehrtesten Wohnlagen in Aachen. Vor allem Unibedienstete, Ärzte und Professoren schätzen das ruhige, mit viel Grün durchwachsene Wohnviertel.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Und die Innenstadt lockt mit ihren Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten.
Für eine optimale überregionale Mobilität sorgt die schnell über den Pariser Ring erreichbare Autobahnanbindung.
Holland und Belgien sind schnell erreicht und laden zu Auflügen in die Natur, oder zu einem Abstecher nach Maastricht ein.
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Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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