in 52070 Aachen
Aachen-Frankenberger Viertel, möbliertes loftartige 2,5 Zimmerwhg. mit Terrasse ...
| ImmoNr | 19473 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52070 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.500 € | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| ImmoNr | 19473 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Objektbeschreibung Die loftartige Wohnung befindet sich im Anbau eines 8-Parteienhauses.
Im großzügig geschnittenen 3,80 m hohen Wohnraum mit integrierterm Küchenblock und Kücheneinbauten läßt es sich schön entspannen.
An schönen Tagen bietet die Terrasse vor dem Wohnzimmer zusätzliche Lebensqualität.
Das moderne Wannenbad, sowie die eingezogene Ebene mit Gästebett und einem weiteren Arbeitsplatz vervollständigen diese hochwertig und geschmackvoll ausgestatte Wohnung .
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Wasserkosten, Heiz -und Stromkosten und Internet beträgt somit 1.500,- €.
Im abgeschlossenen Innenhof ist ein PKW- Stellplatz für 100,- € im Monat zusätzlich anmietbar.
Diese Wohnung ist vom 05.01.2026 bis 31.05.2026 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72,1 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1950
Die integrierte Küche ist komplett eingerichtet:,Gaskochfeld mit Bulthaup Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfächern,
Geschirrspülmaschine, Fussbodenheizung
Das Bett im Schlafzimmer ist 1,60 m x 2,00 m groß und besteht aus Zirbelholz ,
IMac streaming ; Internet vorhanden,
eigene Miele Waschmaschine im Keller vorhanden,
Ein Fahrradradkellerraum ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 100,00 € / mtl. angemietet werden. Lage Das Frankenberger Viertel ist der nördliche Teil Burtscheids und liegt zwischen Ostviertel und City. Weitgehend erhalten gebliebene Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter des Viertels, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Künstler und Studenten schätzen dieses Umfeld ebenso wie manch junge Familie. Die vorhandene Infrastruktur (Bildung, Kultur, Konsum und Natur) hat für jeden etwas zu bieten.
Sonstiges Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Im großzügig geschnittenen 3,80 m hohen Wohnraum mit integrierterm Küchenblock und Kücheneinbauten läßt es sich schön entspannen.
An schönen Tagen bietet die Terrasse vor dem Wohnzimmer zusätzliche Lebensqualität.
Das moderne Wannenbad, sowie die eingezogene Ebene mit Gästebett und einem weiteren Arbeitsplatz vervollständigen diese hochwertig und geschmackvoll ausgestatte Wohnung .
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Wasserkosten, Heiz -und Stromkosten und Internet beträgt somit 1.500,- €.
Im abgeschlossenen Innenhof ist ein PKW- Stellplatz für 100,- € im Monat zusätzlich anmietbar.
Diese Wohnung ist vom 05.01.2026 bis 31.05.2026 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72,1 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1950
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 10.08.2029
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Die integrierte Küche ist komplett eingerichtet:,Gaskochfeld mit Bulthaup Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfächern,
Geschirrspülmaschine, Fussbodenheizung
Das Bett im Schlafzimmer ist 1,60 m x 2,00 m groß und besteht aus Zirbelholz ,
IMac streaming ; Internet vorhanden,
eigene Miele Waschmaschine im Keller vorhanden,
Ein Fahrradradkellerraum ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 100,00 € / mtl. angemietet werden. Lage Das Frankenberger Viertel ist der nördliche Teil Burtscheids und liegt zwischen Ostviertel und City. Weitgehend erhalten gebliebene Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter des Viertels, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Künstler und Studenten schätzen dieses Umfeld ebenso wie manch junge Familie. Die vorhandene Infrastruktur (Bildung, Kultur, Konsum und Natur) hat für jeden etwas zu bieten.
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Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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