in 52074 Aachen
Hörn: Mod. möbl. 2-Zi.-App. in Bestlage; fußläufig zum Campus
| ImmoNr | 19364 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52074 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.150 € | Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
| ImmoNr | 19364 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
Objektbeschreibung Diese modern und geschmackvoll möblierte 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines schicken Architektenhauses, in absolut ruhiger Lage.
Der gemütliche Wohnraum gliedert sich in einen Sitz-, einen Ess- und den Kochbereich.
Das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem Arbeitstisch für das Homeoffice, bildet den Rückzugsraum.
Das elegante Bad mit ebenerdiger Dusche, die offene Diele mit Garderobennische, sowie ein verdeckter Abstellbereich vervollständigen diese besondere Wohnung in exquisierter Lage.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, 1.150,- €. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,9 Wh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1978
großformatige Steinfliesen im Bad mit ebenerdiger Dusche;
Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen auf Augenhöhe und Geschirrspülmaschine, sowie einer Waschmaschine;
TV und Internet; Lage Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens: Ruhige Wohnstraßen mit vornehmlich Einfamilienhäusern, gesäumt vom Grün der Vorgärten, bestimmen den Charakter des Stadtteils Hörn speziell in diesem Bereich im Westen Aachens.
Die Anbindung an das Autobahnnetz über den Pariser Ring ist ausgezeichnet.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
An das Grundstück grenzt mit dem Hollandpark eine weiträumige Parkanlage mit Spazierwegen und der Möglichkeit zu Joggen. Auf der anderen Parkseite reihen sich die zahlreichen RWTH-Institutsgebäude des Campus Melaten auf. Auch das Uni-Klinikum ist fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges Baujahr: 1978
Energiekennwert: 179,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Der gemütliche Wohnraum gliedert sich in einen Sitz-, einen Ess- und den Kochbereich.
Das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem Arbeitstisch für das Homeoffice, bildet den Rückzugsraum.
Das elegante Bad mit ebenerdiger Dusche, die offene Diele mit Garderobennische, sowie ein verdeckter Abstellbereich vervollständigen diese besondere Wohnung in exquisierter Lage.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, 1.150,- €. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,9 Wh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1978
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 08.02.2033
Endenergiebedarf: 179.00 kWh/(m²*a)
großformatige Steinfliesen im Bad mit ebenerdiger Dusche;
Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen auf Augenhöhe und Geschirrspülmaschine, sowie einer Waschmaschine;
TV und Internet; Lage Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens: Ruhige Wohnstraßen mit vornehmlich Einfamilienhäusern, gesäumt vom Grün der Vorgärten, bestimmen den Charakter des Stadtteils Hörn speziell in diesem Bereich im Westen Aachens.
Die Anbindung an das Autobahnnetz über den Pariser Ring ist ausgezeichnet.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
An das Grundstück grenzt mit dem Hollandpark eine weiträumige Parkanlage mit Spazierwegen und der Möglichkeit zu Joggen. Auf der anderen Parkseite reihen sich die zahlreichen RWTH-Institutsgebäude des Campus Melaten auf. Auch das Uni-Klinikum ist fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
1
Energiekennwert: 179,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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