in 52064 Aachen
PHI AACHEN - Begehrenswerte Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Aachen!
| ImmoNr | FD988.1 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 64 m² | Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 59 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 5 |
| Kaufpreis | 228.000 € | Hausgeld | 135,93 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! | Währung | € |
| ImmoNr | FD988.1 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 59 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Kaufpreis | 228.000 € |
| Hausgeld | 135,93 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Begehrenswerte Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Aachen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten 10-Parteien-Haus in Aachen präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem einladenden Balkon. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre hellen Räume. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sie profitieren von der Bequemlichkeit, alles Wichtige schnell und einfach erreichen zu können. Diese einmalige Gelegenheit steht zum Verkauf für 228.000 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!
- gute Infrastruktur
- zentral Lage
- Wohnfläche ca. 60 m² und Balkon
- drei lichtdurchflutete Räume
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- voll unterkellert
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,48
Dist. Grundschule (km): 0,42
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Gymnasium (km): 0,44
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,21
Dist. Autobahn (km): 1,88
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten 10-Parteien-Haus in Aachen präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem einladenden Balkon. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre hellen Räume. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sie profitieren von der Bequemlichkeit, alles Wichtige schnell und einfach erreichen zu können. Diese einmalige Gelegenheit steht zum Verkauf für 228.000 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 107.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- gute Infrastruktur
- zentral Lage
- Wohnfläche ca. 60 m² und Balkon
- drei lichtdurchflutete Räume
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- voll unterkellert
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,48
Dist. Grundschule (km): 0,42
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Gymnasium (km): 0,44
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,21
Dist. Autobahn (km): 1,88
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
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