in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Hell und freundlich! Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in ruhig ...
| ImmoNr | BP606.2.1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.420 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² | Anzahl Wohneinheiten | 18 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Stellplätze | 1 Garage à 7.500 € (Kauf) 1 Sonstige à 7.500 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 175.500 € | Hausgeld | 113,01 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer Provisionsfrei! | Währung | € |
| ImmoNr | BP606.2.1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 18 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Garage à 7.500 € (Kauf) 1 Sonstige à 7.500 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 175.500 € |
| Hausgeld | 113,01 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hell und freundlich! Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Aachen!
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen etwa 64 m² Wohnfläche in einer gepflegten Umgebung. Die Räume sind gut aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC mit Fenster. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen abends die perfekte Möglichkeit zur Entspannung. Das alles ist für nur 175.500 Euro erhältlich. Optional können Sie auch eine Garage oder einen Stellplatz erwerben. Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an unter 0241-400-87-0.
Energieausweis: V: 135 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959!
- gute Infrastruktur
- ordentliches Umfeld
- etwa 64,87m² Wohnfläche
- großzügiger Balkon
- gut geschnittener Grundriss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Eine Garage oder ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,34
Dist. Gesamtschule (km): 3,80
Dist. Gymnasium (km): 0,57
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,14
Dist. Autobahn (km): 1,44
Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen etwa 64 m² Wohnfläche in einer gepflegten Umgebung. Die Räume sind gut aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC mit Fenster. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen abends die perfekte Möglichkeit zur Entspannung. Das alles ist für nur 175.500 Euro erhältlich. Optional können Sie auch eine Garage oder einen Stellplatz erwerben. Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an unter 0241-400-87-0.
Energieausweis: V: 135 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 119.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- gute Infrastruktur
- ordentliches Umfeld
- etwa 64,87m² Wohnfläche
- großzügiger Balkon
- gut geschnittener Grundriss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Eine Garage oder ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,34
Dist. Gesamtschule (km): 3,80
Dist. Gymnasium (km): 0,57
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,14
Dist. Autobahn (km): 1,44
Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
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