in 52070 Aachen
Interessante Kapitalanlage am Fuße des Lousbergs - WHG 3
| ImmoNr | 1IVB1365_3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohnanlagen | PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 554 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 82 m² | Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 258.000 € | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 547,08 € |
| ImmoNr | 1IVB1365_3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 554 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 82 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 547,08 € |
Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines alten 10 Parteien Hauses mit einer teilweise mit Stuck verzierten Fassade.
Zu der Wohnung gelangen Sie entweder über die Treppen des Treppenhauses oder über den Personenaufzug, den das Haus besitzt.
In der Wohnung angekommen kommen Sie in einen großen Flur, an dessen Ende die Wendeltreppe für den zweiten Teil der Wohnung ist.
Im 2. Obergeschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- & Essbereich neben der abgetrennten Küche, weclhe vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich ist. In der Nähe von der Wohnungstüre befindet sich ein Gäste-WC. Der vorhandene Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Im 4. Obergeschoss der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer als ein Kinderzimmer, welche jedoch auch als Büros genutzt werden können. Neben den Schlafzimmern befindet sich außerdem auch das große Badezimmer als auch ein Abstellraum auf der Etage.
Die zwei Schlafzimmer haben beide einen Blick auf die schöne Kupferstraße in Aachen, welche sich am Fuße des Lousbergs befindet. Lage Willkommen in der Kaiserstadt !
Die Aachener-Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und modernen Geschäften und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischer Kultur. Ein zentraler Punkt der Innenstadt ist der Dom zu Aachen, eine bedeutende Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen der Stadt. Entlang der Einkaufsstraßen der Innenstadt finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Hier kann man sowohl internationale Marken als auch lokale Spezialitäten entdecken. Zu den bekanntesten Einkaufsstraßen zählen die Adalbertstraße, die Annastraße und die Pontstraße. Ein weiteres Highlight der Innenstadt ist der Markt, auf dem sich jeden Dienstag und Donnerstag ein traditioneller Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und typischen Spezialitäten der Region findet. Der Markt ist auch der Ort für regelmäßige Veranstaltungen wie das Aachener Weihnachtsmarkt und den Aachener Sommer.In der Nähe des Marktes befindet sich das Aachener Rathaus, das im gotischen Stil erbaut wurde und ein beeindruckendes Beispiel für die mittelalterliche Architektur darstellt.
In der Innenstadt finden sich auch zahlreiche Museen, darunter das Suermondt-Ludwig-Museum, das Couven-Museum und das Centre Charlemagne, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Stadt bieten. Die Aachener Innenstadt ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet auch zahlreiche Parkplätze in der Nähe der Einkaufsstraßen und Sehenswürdigkeiten.
Zu der Wohnung gelangen Sie entweder über die Treppen des Treppenhauses oder über den Personenaufzug, den das Haus besitzt.
In der Wohnung angekommen kommen Sie in einen großen Flur, an dessen Ende die Wendeltreppe für den zweiten Teil der Wohnung ist.
Im 2. Obergeschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- & Essbereich neben der abgetrennten Küche, weclhe vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich ist. In der Nähe von der Wohnungstüre befindet sich ein Gäste-WC. Der vorhandene Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Im 4. Obergeschoss der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer als ein Kinderzimmer, welche jedoch auch als Büros genutzt werden können. Neben den Schlafzimmern befindet sich außerdem auch das große Badezimmer als auch ein Abstellraum auf der Etage.
Die zwei Schlafzimmer haben beide einen Blick auf die schöne Kupferstraße in Aachen, welche sich am Fuße des Lousbergs befindet. Lage Willkommen in der Kaiserstadt !
Die Aachener-Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und modernen Geschäften und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischer Kultur. Ein zentraler Punkt der Innenstadt ist der Dom zu Aachen, eine bedeutende Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen der Stadt. Entlang der Einkaufsstraßen der Innenstadt finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Hier kann man sowohl internationale Marken als auch lokale Spezialitäten entdecken. Zu den bekanntesten Einkaufsstraßen zählen die Adalbertstraße, die Annastraße und die Pontstraße. Ein weiteres Highlight der Innenstadt ist der Markt, auf dem sich jeden Dienstag und Donnerstag ein traditioneller Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und typischen Spezialitäten der Region findet. Der Markt ist auch der Ort für regelmäßige Veranstaltungen wie das Aachener Weihnachtsmarkt und den Aachener Sommer.In der Nähe des Marktes befindet sich das Aachener Rathaus, das im gotischen Stil erbaut wurde und ein beeindruckendes Beispiel für die mittelalterliche Architektur darstellt.
In der Innenstadt finden sich auch zahlreiche Museen, darunter das Suermondt-Ludwig-Museum, das Couven-Museum und das Centre Charlemagne, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Stadt bieten. Die Aachener Innenstadt ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet auch zahlreiche Parkplätze in der Nähe der Einkaufsstraßen und Sehenswürdigkeiten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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