in 52074 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegter Einfamilientraum mit großzügigem Garten in Bestlage von ...
| ImmoNr | ID060_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Nutzfläche | 23 m² |
| Gesamtfläche | 107 m² | Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 479.900 € |
| Hausgeld | 82,60 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID060_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52074 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Gesamtfläche | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 479.900 € |
| Hausgeld | 82,60 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Gepflegter Einfamilientraum mit großzügigem Garten in Bestlage von Aachen-Laurensberg!
In gefragter Lage im Aachener Stadtteil Laurensberg, gelegen in einer traumhaften Umgebung, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die denkmalgeschützte Reihenhausanlage wurde 1990 umfassend saniert. Über 84 m² gut aufgeteilte Wohnfläche bieten mit zwei Schlafzimmern genügend Platz für eine kleine Familie. Der charmante Garten mit Terrasse als Wohlfühloase mitten in der Stadt mit einer Fläche von etwa 350 m² rundet den gepflegten Gesamteindruck ab. Für 479.900 Euro inklusive Garage und ausgebautem Spitzboden, wohnen Sie schon bald in beliebter Lage von Aachen-Laurensberg. Zögern Sie nicht - rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gute Infrastruktur
- günstige Anbindung zur Autobahn und damit zu den Niederlanden und Belgien
- repräsentative Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gaszentralheizung
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter Sonnengarten mit Terrasse
- Duplex Garage
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Aachener Dom (km): 5,20
Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,92
Dist. Gymnasium (km): 1,13
Dist. Gesamtschule (km): 2,20
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,35
Dist. Bus(km): 0,13
Dist. Autobahn (km): 1,17
Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
In gefragter Lage im Aachener Stadtteil Laurensberg, gelegen in einer traumhaften Umgebung, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die denkmalgeschützte Reihenhausanlage wurde 1990 umfassend saniert. Über 84 m² gut aufgeteilte Wohnfläche bieten mit zwei Schlafzimmern genügend Platz für eine kleine Familie. Der charmante Garten mit Terrasse als Wohlfühloase mitten in der Stadt mit einer Fläche von etwa 350 m² rundet den gepflegten Gesamteindruck ab. Für 479.900 Euro inklusive Garage und ausgebautem Spitzboden, wohnen Sie schon bald in beliebter Lage von Aachen-Laurensberg. Zögern Sie nicht - rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gute Infrastruktur
- günstige Anbindung zur Autobahn und damit zu den Niederlanden und Belgien
- repräsentative Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gaszentralheizung
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter Sonnengarten mit Terrasse
- Duplex Garage
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Aachener Dom (km): 5,20
Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,92
Dist. Gymnasium (km): 1,13
Dist. Gesamtschule (km): 2,20
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,35
Dist. Bus(km): 0,13
Dist. Autobahn (km): 1,17
Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.
1
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Gepflegtes Ein- bis Zweifamilien-D ...
in 52078 Aachen
Kaufpreis 619.900 €
attraktive drei Zimmerwohnung in Aachen-Brand
in 52078 Aachen
Mietpreis 850 €
Sanierungsbedürftiges EFH - Wohnen mit unverbau ...
in 52076 Aachen
Kaufpreis 598.000 €