in 52072 Aachen
PHI AACHEN - Seltene Gelegenheit! Charmantes Familiendomizil in toller Lage von ...
| ImmoNr | IE731_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 136 m² | Grundstücksgröße | 169 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 91 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaufpreis | 379.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | IE731_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 169 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 91 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 379.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit! Charmantes Familiendomizil in toller Lage von Aachen-Richterich!
Auf über 169 m² gemütlichem und pflegeleichtem Sonnengrund befindet sich Ihr neues Zuhause. Mit über 91 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Der Dachboden wurde zu wohnähnlichen Zwecken umgebaut und hält weiter ca. 20 m² für Sie bereit. Als weiteres Highlight lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Sie erwerben ein Schmuckstück für 379.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz und können sich so Ihren Traum in gefragter Wohnlage verwirklichen. Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- klassisches Familienhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- geräumiger Vollkeller
- und vieles mehr! Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,23
Dist. Grundschule (km): 0,72
Dist. Gymnasium (km): 1,61
Dist. Gesamtschule (km): 2,43
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,06
Dist. Bus (km): 0,23
Dist. Autobahn (km): 3,55
Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.
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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Auf über 169 m² gemütlichem und pflegeleichtem Sonnengrund befindet sich Ihr neues Zuhause. Mit über 91 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Der Dachboden wurde zu wohnähnlichen Zwecken umgebaut und hält weiter ca. 20 m² für Sie bereit. Als weiteres Highlight lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Sie erwerben ein Schmuckstück für 379.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz und können sich so Ihren Traum in gefragter Wohnlage verwirklichen. Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- klassisches Familienhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- geräumiger Vollkeller
- und vieles mehr! Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,23
Dist. Grundschule (km): 0,72
Dist. Gymnasium (km): 1,61
Dist. Gesamtschule (km): 2,43
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,06
Dist. Bus (km): 0,23
Dist. Autobahn (km): 3,55
Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.
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