in 52076 Aachen
PHI AACHEN - Großzügiges Maisonette-Wohnglück mit Stellplatz in begehrter Lage v ...
| ImmoNr | PP628_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 16 m² | Gesamtfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 1.350 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 149 m² | Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Sonstige |
| Kaufpreis | 429.900 € | Hausgeld | 554,90 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | PP628_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 1.350 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 149 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Sonstige |
| Kaufpreis | 429.900 € |
| Hausgeld | 554,90 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Großzügiges Maisonette-Wohnglück mit Stellplatz in begehrter Lage von Schleckheim!
In gefragter Lage von Aachen-Schleckheim wartet dieser Maisonette-Traum mit 133 m² Wohlfühlfläche auf Sie! Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem gesamten Ambiente eine warme und einladende Note und bieten einen einzigartigen Komfort für seine Bewohner. Nach einem stressigen Alltag können Sie sich auf dem herrlichen Weitblick-Balkon zurückziehen und die Aussicht genießen, die förmlich dazu einlädt, den Alltagstress hinter sich zu lassen. Für 429.900 Euro inklusive Stellplatz gehört dieser Wohntraum schon bald Ihnen. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: V: 142,40 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- großer und sonniger Balkon mit phantastischem Fernblick
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,38
Dist. Grundschule (km): 0,91
Dist. Gymnasium (km): 1,69
Dist. Gesamtschule (km): 4,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,26
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,83
Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.
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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
In gefragter Lage von Aachen-Schleckheim wartet dieser Maisonette-Traum mit 133 m² Wohlfühlfläche auf Sie! Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem gesamten Ambiente eine warme und einladende Note und bieten einen einzigartigen Komfort für seine Bewohner. Nach einem stressigen Alltag können Sie sich auf dem herrlichen Weitblick-Balkon zurückziehen und die Aussicht genießen, die förmlich dazu einlädt, den Alltagstress hinter sich zu lassen. Für 429.900 Euro inklusive Stellplatz gehört dieser Wohntraum schon bald Ihnen. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: V: 142,40 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2032
Endenergieverbrauch: 142.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- großer und sonniger Balkon mit phantastischem Fernblick
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,38
Dist. Grundschule (km): 0,91
Dist. Gymnasium (km): 1,69
Dist. Gesamtschule (km): 4,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,26
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,83
Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.
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