in 52134 Herzogenrath
*** WEDOW *** 2 Häuser im Paket - beliebte Lage
| ImmoNr | W1163 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 207 m² | Grundstücksgröße | 601 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Stein, Teppichboden, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Carports |
| Kaufpreis | 249.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| ImmoNr | W1163 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 207 m² |
| Grundstücksgröße | 601 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppichboden, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In einer beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herzogenrath - Merkstein bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem zweiten kleinen Bungalow in zweiter Reihe an.
Das Ursprungshaus wurde in den Dreißiger Jahren erbaut, wurde über die Jahre modernisiert und verfügt über ca. 96qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche Diele, Bad und ein G-WC verteilen. Das Haus ist unterkellert.
Der Bungalow wurde in den 60'ger Jahren erbaut und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum und ein Bad. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist ca. 601qm groß.
Auf dem Grundstück steht ein Carport für zwei PKW's.
Die Immobilien werden zum Anfang des Sommers bezugsfrei werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
- moderne Elektroanlage
- moderne Sanitäreinrichtungen
- Wasser- und Heizungsleitungen in Kupfer
- Dach isoliert
- Gasheizung mit Warmwasser Bj. 2018
- Fliesen-, Laminat und Teppichböden
- Kaminofen Lage Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer freundlichen Atmosphäre. Die gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 305.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- bezugsfrei nach Absprache
Das Ursprungshaus wurde in den Dreißiger Jahren erbaut, wurde über die Jahre modernisiert und verfügt über ca. 96qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche Diele, Bad und ein G-WC verteilen. Das Haus ist unterkellert.
Der Bungalow wurde in den 60'ger Jahren erbaut und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum und ein Bad. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist ca. 601qm groß.
Auf dem Grundstück steht ein Carport für zwei PKW's.
Die Immobilien werden zum Anfang des Sommers bezugsfrei werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2034
Endenergiebedarf: 305.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- moderne Elektroanlage
- moderne Sanitäreinrichtungen
- Wasser- und Heizungsleitungen in Kupfer
- Dach isoliert
- Gasheizung mit Warmwasser Bj. 2018
- Fliesen-, Laminat und Teppichböden
- Kaminofen Lage Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer freundlichen Atmosphäre. Die gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
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Dieser ist gültig bis 6.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 305.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- bezugsfrei nach Absprache
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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