in 52080 Aachen
PHI AACHEN - Charmantes Familienglück mit Garage auf großzügigem Grundstück in A ...
| ImmoNr | MU055 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² | Nutzfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 183 m² | Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 114 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 419.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | MU055 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 183 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 114 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 419.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Charmantes Familienglück mit Garage auf großzügigem Grundstück in Aachen-Eilendorf!
Familienfreundliches Wohlfühlhaus mit über 114 m² Wohnvergnügen verteilt auf fünf geräumige Zimmer, ein Tageslicht-Bad, einen charmanten Wohn-/Essbereich und eine Küche auf 650 m² Grundstück in ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf. Die großzügige Terrasse und der schön angelegte Garten lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für 419.900 Euro inklusive Garage und einer Einbauküche können Sie hier schon bald mit der ganzen Familie entspannen! Gleich anrufen und besichtigen!
Energieausweis: B: 256,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1965!
- freistehende Wohnimmobilie
- Gaszentralheizung aus 2013
- ruhige Lage
- Balkon
- PKW-Garage und Stellplatz
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große Terrasse
- Tageslicht-Bad
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,35
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 4,30
Dist. Gesamtschule (km): 8,70
Dist. Park / Grünf. (km): 0,24
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,26
Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.
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Familienfreundliches Wohlfühlhaus mit über 114 m² Wohnvergnügen verteilt auf fünf geräumige Zimmer, ein Tageslicht-Bad, einen charmanten Wohn-/Essbereich und eine Küche auf 650 m² Grundstück in ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf. Die großzügige Terrasse und der schön angelegte Garten lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für 419.900 Euro inklusive Garage und einer Einbauküche können Sie hier schon bald mit der ganzen Familie entspannen! Gleich anrufen und besichtigen!
Energieausweis: B: 256,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1965!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2032
Endenergiebedarf: 256.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- freistehende Wohnimmobilie
- Gaszentralheizung aus 2013
- ruhige Lage
- Balkon
- PKW-Garage und Stellplatz
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große Terrasse
- Tageslicht-Bad
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,35
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 4,30
Dist. Gesamtschule (km): 8,70
Dist. Park / Grünf. (km): 0,24
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,26
Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.
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